應觀眾要求而生的一篇----說來說去還是在說交屋遙遙無期的新家

好久以前亂下豪語說：「改天教大家怎麼存錢買房子！」現在要為這句話負責。

不過我要先抱怨一下，真的太誇張了，對！我的房子到現在還沒好。請大家以後要買台產旗下子公司領航建設蓋的房子時，好好思考一番。

做生意最講求信用，這家建商一開始說去年底交屋，結果根本高估自己的能力，後來又說二月底、四月底、六月底，一路拖拖拖，尤其辦房貸時本票還簽六月底，但是現在咧，都已經八月底了，中間也不知道承諾過幾個月底，還說最終是九月底，但是最後一次再問時，竟然變成：「九月底、十月初！」

為了迎接人生中第一個窩，我一整年不敢出國去玩，這次豁出去，「我不等了、我不等了！」氣到要出國散心，有什麼事等我回來再說。(很瀟灑地狂喊中...)

講這些只是發洩我還窩在三坪大小套房的氣話，現在回到正題。

「買房子」這三個字，兩年前對我來說很陌生、很遙遠。

「我還是一個小孩耶、我要買的是車子，哪買的起房子啊！」

「買車妳要停哪裡？台北市開車不方便啦！」真是有遠見的媽媽，聞母一席話、勝讀千萬書，就是媽媽這一番話，奠定我年紀輕輕就買房子的基礎。(我媽是個愛炒房地產的女人，她常澎風說當年靠房地產賺多少錢，嗯~~也不知道是多少...)

老實說，能下這樣的決定，多少是因為我的薪水比同年紀的人高，才可以這麼大方的灑錢，所以我其實沒有訣竅、也沒有存錢的方法，一切只有「薪水還算過的去」。

付了簽約金跟訂金後，我也擔心萬一被裁了呢？幸好老天爺有眷顧愛戴，我的薪水一年一年在成長，希望老天爺會持續愛我下去。


想要在台北買房子確實不易，一戶小家庭人口數的房子動不動就破千萬，如果不是祖先保佑、爹娘有財，簡直比登天還難。所以我要借這篇文章好好謝謝我媽，除了有遠見的幫我安排買殼計畫，還支助我一大半的自備款，讓我不用再受搬家之苦。

不過不要以為有爹娘庇蔭就可以很爽的過日子，自己還是得賺錢存錢做些努力(但是我不怎麼努力，還讓老媽幫我還債)，當然首先每個月要強迫自己儲蓄，這道理已經在各理財書籍及談話性節目出現不下數千次，但大家想買屋就得聽進去。


目前我存錢方式主要以保險為主，這保險是我在24歲時，也是託我那有遠見老媽的福投保的。每個月固定繳5000元繳十年，然後每年可領12000元的還本金，如果我沒有把錢領出來解約，這12000元可以領終身。

這樣下去等我34歲時，就有60萬元的保障存款，如果沒有強迫扣繳5000元的話，我想我會花的一毛都不剩。

這60萬我得等34歲才可以動用，但是房子一面蓋的時後就得一面繳工程款，所以也不能指望這筆保險費。

為免繳不出錢，每個月5日薪水入帳時，就必須做好當月的理財規劃。我在《今晚哪裡有問題》裡學到一招不錯的方法，在這裡推薦給各位想存錢的朋友。

一個月有四個禮拜，所以我會準備四個信封袋，然後在每個信封袋裡放進1000元，一封就是一周可以花的金額，當然信封袋裡要放多少是看個人，但是要有限度，不要放個一萬，那就別想存錢。

另外，為了有節制的花錢，最好月初時就把該繳的卡費、手機費用、車貸等等都先繳一繳，如果繳費期限還未到，就先把錢留起來等著繳掉，否則月初爽歪歪、月底想不開(可能要去跳樓)。

每個月的支出都算好後，就可以計畫剩下的錢要怎麼存或怎麼花，人家說有再多錢也要懂得怎麼生活，不然到死的時後也帶不進棺材。而且放假有充足的生活品質，就會有動力繼續努力工作，「努力玩樂、努力賺錢」是我的人生哲學。


其實寫到這我已經寫不下去了，因為我實在沒有什麼存錢的訣竅，就是因為薪水剛好多一點啦！

東京5天4夜行程

第 一 天
早上：●成田機場→新宿
京成鐵路一般電車(約1000日圓)，日暮里站下車轉JR山手線至新宿站(約200日圓)
下午：●新宿→原宿
新宿站搭JR山手線至原宿站。原宿、竹下通、表參道、青山
晚上：●表參道→澀谷
搭東京Metro地下鐵半藏門線或銀座線在澀谷站下車(或步行)。忠犬八公口；可至迴轉壽司築地本店用餐，每盤100日圓；宇田川町唱片街
●澀谷→新宿
搭JR山手線回到新宿

第 二 天
早上：●新宿→雷門→仲見世通→淺草寺
東京Metro地下鐵丸之內線至銀座後，轉銀座線至淺草站下車。
下午：●淺草寺→台場
從淺草站搭都營地下鐵淺草線至新橋站，再轉搭無人駕駛的Yurikamome百合海鷗號至台場站下車(約15分鐘)；或在淺草吾妻橋搭水上巴士至台場海濱公園(1060日圓)；或至新橋站搭百合海鷗號到日之出站，在日之出棧橋乘坐水上巴士到台場。晚上：●台場→銀座
搭百合海鷗號至新橋，再轉搭東京Metro地下鐵銀座線至銀座站下車。
SONY大樓、日比谷公園、皇居前廣場、月島西仲通燒餅街、丸之內
●銀座→新宿
搭東京Metro地下鐵丸之內線回新宿。

第 三 天
早上：●新宿→三鷹の森 ジブリ美術館
搭JR中央線快速列車至三鷹站(約20分鐘)，出南口後沿玉川上水的「風之散步道」步行約15分鐘，達深綠色指示牌搭乘接駁車，也可搭社區巴士約5分鐘到達。
下午：●三鷹の森 ジブリ美術館→自由之丘
搭JR中央線快速列車至新宿站，再轉JR山手線至澀谷站下車，轉東急東橫線至自由之丘站，出正面口後步行3分鐘到資料中心。資料中心可索取商店小冊子及地圖。自由之丘站前每30分鐘開出一班免費巴士。(路線圖及時間表可至資料中心索取)
晚上：●自由之丘→代官山→惠比壽
搭東急東橫線在代官山下車。

第 四 天
早上：●新宿→東京迪士尼樂園(http://www.tokyodisneyresort.co.jp/)
AM08：10至JR新宿站新南口JR高速公車站搭巴士，至東京迪士尼樂園公車站牌2(東京迪士尼海洋公園公車站牌3)
晚上：●東京迪士尼樂園→新宿
PM09：20 至東京迪士尼樂園公車站牌2搭乘巴士，返回JR新宿站新南口
票價：單程600日圓

第 五 天
早上：●新宿→明治神宮
新宿站搭JR山手線至原宿下車，離開車站往左手邊經過神宮橋，步行約7分鐘抵達明治神宮。
原宿車站對面有一家Snoopy Town，專賣Snoopy商品。
●原宿→成田機場
搭JR山手線至日暮里站，轉搭京成鐵路至成田機場。