等了兩年多，終於等到小窩要交屋的日子。上周末回宜蘭，管理員伯伯交給我台產寄來的單據，上面寫著「本公司訂於95年10月5日起，正式辦理交屋手續」，哇！小窩跟鑰匙終於要交到我手上了。
在這之前，因為房價不斷飆漲，周遭的親朋好友也不斷勸我賣掉，我的內心總是不動如山，完全不受房市波動而動搖，不過當宣告房子將交給我時，腦子開始猶豫是不是要聰明點，趕上這波熱潮賺上一筆，加上八點多坪真的是太小，恐怕不能盡興的招待朋友，我現在滿腹跟滿腦的問號。
跟媽媽商量後，媽媽的意思是交給我決定，看來她好像不反對賣掉，畢竟老媽說她以前是炒房地產，應該懂從中賺錢的道理。
而根據現在行情推算，情況好的話賣掉可以小賺一點，起碼把繳掉的賺回來，然後再拿這些錢去買大一點的房子，一切聽起來很完美，還可以省去裝潢的麻煩，那我到底要不要賣啊，離交屋的日子越近，就越焦慮，每天嚷嚷叫叫，真的來的時後又好像沒準備好。
自己在這邊猶豫半天也不是辦法，回到台北立刻打電話給在房地產界打滾的家杰，告訴他我的想法，他聽完立刻說：「現在是賣房子的好時機！」
好吧！賣是容易，那買呢？我可不想再窩在小房間裡，好想搬出去透透氣，好想可以看見陽光啊，好想可以在家裡走來走去、跑上跑下的，我更想生日在頂樓巴比Q啊！
現在有種站在懸崖邊的感覺，如果要賣就不裝潢，如果要住，要立刻跟設計師阿姨聯絡，一切好像要快點下決定，不容許我在這邊拖拖拉拉想半天。唉！只能說沒錢的人煩惱真多，有錢的話我就管它的，再灑錢買個大的，小的放在那邊養蚊子也爽！
2006年8月28日 星期一
應觀眾要求而生的一篇----說來說去還是在說交屋遙遙無期的新家
好久以前亂下豪語說：「改天教大家怎麼存錢買房子！」現在要為這句話負責。
不過我要先抱怨一下，真的太誇張了，對！我的房子到現在還沒好。請大家以後要買台產旗下子公司領航建設蓋的房子時，好好思考一番。
做生意最講求信用，這家建商一開始說去年底交屋，結果根本高估自己的能力，後來又說二月底、四月底、六月底，一路拖拖拖，尤其辦房貸時本票還簽六月底，但是現在咧，都已經八月底了，中間也不知道承諾過幾個月底，還說最終是九月底，但是最後一次再問時，竟然變成：「九月底、十月初！」
為了迎接人生中第一個窩，我一整年不敢出國去玩，這次豁出去，「我不等了、我不等了！」氣到要出國散心，有什麼事等我回來再說。(很瀟灑地狂喊中...)
講這些只是發洩我還窩在三坪大小套房的氣話，現在回到正題。
「買房子」這三個字，兩年前對我來說很陌生、很遙遠。
「我還是一個小孩耶、我要買的是車子，哪買的起房子啊！」
「買車妳要停哪裡？台北市開車不方便啦！」真是有遠見的媽媽，聞母一席話、勝讀千萬書，就是媽媽這一番話，奠定我年紀輕輕就買房子的基礎。(我媽是個愛炒房地產的女人，她常澎風說當年靠房地產賺多少錢，嗯~~也不知道是多少...)
老實說，能下這樣的決定，多少是因為我的薪水比同年紀的人高，才可以這麼大方的灑錢，所以我其實沒有訣竅、也沒有存錢的方法，一切只有「薪水還算過的去」。
付了簽約金跟訂金後，我也擔心萬一被裁了呢？幸好老天爺有眷顧愛戴，我的薪水一年一年在成長，希望老天爺會持續愛我下去。
想要在台北買房子確實不易，一戶小家庭人口數的房子動不動就破千萬，如果不是祖先保佑、爹娘有財，簡直比登天還難。所以我要借這篇文章好好謝謝我媽，除了有遠見的幫我安排買殼計畫，還支助我一大半的自備款，讓我不用再受搬家之苦。
不過不要以為有爹娘庇蔭就可以很爽的過日子，自己還是得賺錢存錢做些努力(但是我不怎麼努力，還讓老媽幫我還債)，當然首先每個月要強迫自己儲蓄，這道理已經在各理財書籍及談話性節目出現不下數千次，但大家想買屋就得聽進去。
目前我存錢方式主要以保險為主，這保險是我在24歲時，也是託我那有遠見老媽的福投保的。每個月固定繳5000元繳十年，然後每年可領12000元的還本金，如果我沒有把錢領出來解約，這12000元可以領終身。
這樣下去等我34歲時，就有60萬元的保障存款，如果沒有強迫扣繳5000元的話，我想我會花的一毛都不剩。
這60萬我得等34歲才可以動用，但是房子一面蓋的時後就得一面繳工程款，所以也不能指望這筆保險費。
為免繳不出錢，每個月5日薪水入帳時，就必須做好當月的理財規劃。我在《今晚哪裡有問題》裡學到一招不錯的方法，在這裡推薦給各位想存錢的朋友。
一個月有四個禮拜，所以我會準備四個信封袋，然後在每個信封袋裡放進1000元，一封就是一周可以花的金額，當然信封袋裡要放多少是看個人，但是要有限度，不要放個一萬，那就別想存錢。
另外，為了有節制的花錢，最好月初時就把該繳的卡費、手機費用、車貸等等都先繳一繳，如果繳費期限還未到，就先把錢留起來等著繳掉，否則月初爽歪歪、月底想不開(可能要去跳樓)。
每個月的支出都算好後，就可以計畫剩下的錢要怎麼存或怎麼花，人家說有再多錢也要懂得怎麼生活，不然到死的時後也帶不進棺材。而且放假有充足的生活品質，就會有動力繼續努力工作，「努力玩樂、努力賺錢」是我的人生哲學。
其實寫到這我已經寫不下去了，因為我實在沒有什麼存錢的訣竅，就是因為薪水剛好多一點啦！
不過我要先抱怨一下，真的太誇張了，對！我的房子到現在還沒好。請大家以後要買台產旗下子公司領航建設蓋的房子時，好好思考一番。
做生意最講求信用，這家建商一開始說去年底交屋，結果根本高估自己的能力，後來又說二月底、四月底、六月底，一路拖拖拖，尤其辦房貸時本票還簽六月底，但是現在咧，都已經八月底了，中間也不知道承諾過幾個月底，還說最終是九月底，但是最後一次再問時，竟然變成：「九月底、十月初！」
為了迎接人生中第一個窩，我一整年不敢出國去玩，這次豁出去，「我不等了、我不等了！」氣到要出國散心，有什麼事等我回來再說。(很瀟灑地狂喊中...)
講這些只是發洩我還窩在三坪大小套房的氣話，現在回到正題。
「買房子」這三個字，兩年前對我來說很陌生、很遙遠。
「我還是一個小孩耶、我要買的是車子，哪買的起房子啊！」
「買車妳要停哪裡？台北市開車不方便啦！」真是有遠見的媽媽，聞母一席話、勝讀千萬書，就是媽媽這一番話，奠定我年紀輕輕就買房子的基礎。(我媽是個愛炒房地產的女人，她常澎風說當年靠房地產賺多少錢，嗯~~也不知道是多少...)
老實說，能下這樣的決定，多少是因為我的薪水比同年紀的人高，才可以這麼大方的灑錢，所以我其實沒有訣竅、也沒有存錢的方法，一切只有「薪水還算過的去」。
付了簽約金跟訂金後，我也擔心萬一被裁了呢？幸好老天爺有眷顧愛戴，我的薪水一年一年在成長，希望老天爺會持續愛我下去。
想要在台北買房子確實不易，一戶小家庭人口數的房子動不動就破千萬，如果不是祖先保佑、爹娘有財，簡直比登天還難。所以我要借這篇文章好好謝謝我媽，除了有遠見的幫我安排買殼計畫，還支助我一大半的自備款，讓我不用再受搬家之苦。
不過不要以為有爹娘庇蔭就可以很爽的過日子，自己還是得賺錢存錢做些努力(但是我不怎麼努力，還讓老媽幫我還債)，當然首先每個月要強迫自己儲蓄，這道理已經在各理財書籍及談話性節目出現不下數千次，但大家想買屋就得聽進去。
目前我存錢方式主要以保險為主，這保險是我在24歲時，也是託我那有遠見老媽的福投保的。每個月固定繳5000元繳十年，然後每年可領12000元的還本金，如果我沒有把錢領出來解約，這12000元可以領終身。
這樣下去等我34歲時，就有60萬元的保障存款，如果沒有強迫扣繳5000元的話，我想我會花的一毛都不剩。
這60萬我得等34歲才可以動用，但是房子一面蓋的時後就得一面繳工程款，所以也不能指望這筆保險費。
為免繳不出錢，每個月5日薪水入帳時，就必須做好當月的理財規劃。我在《今晚哪裡有問題》裡學到一招不錯的方法，在這裡推薦給各位想存錢的朋友。
一個月有四個禮拜，所以我會準備四個信封袋，然後在每個信封袋裡放進1000元，一封就是一周可以花的金額，當然信封袋裡要放多少是看個人，但是要有限度，不要放個一萬，那就別想存錢。
另外，為了有節制的花錢，最好月初時就把該繳的卡費、手機費用、車貸等等都先繳一繳，如果繳費期限還未到，就先把錢留起來等著繳掉，否則月初爽歪歪、月底想不開(可能要去跳樓)。
每個月的支出都算好後，就可以計畫剩下的錢要怎麼存或怎麼花，人家說有再多錢也要懂得怎麼生活，不然到死的時後也帶不進棺材。而且放假有充足的生活品質，就會有動力繼續努力工作，「努力玩樂、努力賺錢」是我的人生哲學。
其實寫到這我已經寫不下去了，因為我實在沒有什麼存錢的訣竅，就是因為薪水剛好多一點啦！
2006年8月8日 星期二
東京5天4夜行程
第 一 天
早上：●成田機場→新宿
京成鐵路一般電車(約1000日圓)，日暮里站下車轉JR山手線至新宿站(約200日圓)
下午：●新宿→原宿
新宿站搭JR山手線至原宿站。原宿、竹下通、表參道、青山
晚上：●表參道→澀谷
搭東京Metro地下鐵半藏門線或銀座線在澀谷站下車(或步行)。忠犬八公口；可至迴轉壽司築地本店用餐，每盤100日圓；宇田川町唱片街
●澀谷→新宿
搭JR山手線回到新宿
第 二 天
早上：●新宿→雷門→仲見世通→淺草寺
東京Metro地下鐵丸之內線至銀座後，轉銀座線至淺草站下車。
下午：●淺草寺→台場
從淺草站搭都營地下鐵淺草線至新橋站，再轉搭無人駕駛的Yurikamome百合海鷗號至台場站下車(約15分鐘)；或在淺草吾妻橋搭水上巴士至台場海濱公園(1060日圓)；或至新橋站搭百合海鷗號到日之出站，在日之出棧橋乘坐水上巴士到台場。晚上：●台場→銀座
搭百合海鷗號至新橋，再轉搭東京Metro地下鐵銀座線至銀座站下車。
SONY大樓、日比谷公園、皇居前廣場、月島西仲通燒餅街、丸之內
●銀座→新宿
搭東京Metro地下鐵丸之內線回新宿。
第 三 天
早上：●新宿→三鷹の森 ジブリ美術館
搭JR中央線快速列車至三鷹站(約20分鐘)，出南口後沿玉川上水的「風之散步道」步行約15分鐘，達深綠色指示牌搭乘接駁車，也可搭社區巴士約5分鐘到達。
下午：●三鷹の森 ジブリ美術館→自由之丘
搭JR中央線快速列車至新宿站，再轉JR山手線至澀谷站下車，轉東急東橫線至自由之丘站，出正面口後步行3分鐘到資料中心。資料中心可索取商店小冊子及地圖。自由之丘站前每30分鐘開出一班免費巴士。(路線圖及時間表可至資料中心索取)
晚上：●自由之丘→代官山→惠比壽
搭東急東橫線在代官山下車。
第 四 天
早上：●新宿→東京迪士尼樂園(http://www.tokyodisneyresort.co.jp/)
AM08：10至JR新宿站新南口JR高速公車站搭巴士，至東京迪士尼樂園公車站牌2(東京迪士尼海洋公園公車站牌3)
晚上：●東京迪士尼樂園→新宿
PM09：20 至東京迪士尼樂園公車站牌2搭乘巴士，返回JR新宿站新南口
票價：單程600日圓
第 五 天
早上：●新宿→明治神宮
新宿站搭JR山手線至原宿下車，離開車站往左手邊經過神宮橋，步行約7分鐘抵達明治神宮。
原宿車站對面有一家Snoopy Town，專賣Snoopy商品。
●原宿→成田機場
搭JR山手線至日暮里站，轉搭京成鐵路至成田機場。
早上：●成田機場→新宿
京成鐵路一般電車(約1000日圓)，日暮里站下車轉JR山手線至新宿站(約200日圓)
下午：●新宿→原宿
新宿站搭JR山手線至原宿站。原宿、竹下通、表參道、青山
晚上：●表參道→澀谷
搭東京Metro地下鐵半藏門線或銀座線在澀谷站下車(或步行)。忠犬八公口；可至迴轉壽司築地本店用餐，每盤100日圓；宇田川町唱片街
●澀谷→新宿
搭JR山手線回到新宿
第 二 天
早上：●新宿→雷門→仲見世通→淺草寺
東京Metro地下鐵丸之內線至銀座後，轉銀座線至淺草站下車。
下午：●淺草寺→台場
從淺草站搭都營地下鐵淺草線至新橋站，再轉搭無人駕駛的Yurikamome百合海鷗號至台場站下車(約15分鐘)；或在淺草吾妻橋搭水上巴士至台場海濱公園(1060日圓)；或至新橋站搭百合海鷗號到日之出站，在日之出棧橋乘坐水上巴士到台場。晚上：●台場→銀座
搭百合海鷗號至新橋，再轉搭東京Metro地下鐵銀座線至銀座站下車。
SONY大樓、日比谷公園、皇居前廣場、月島西仲通燒餅街、丸之內
●銀座→新宿
搭東京Metro地下鐵丸之內線回新宿。
第 三 天
早上：●新宿→三鷹の森 ジブリ美術館
搭JR中央線快速列車至三鷹站(約20分鐘)，出南口後沿玉川上水的「風之散步道」步行約15分鐘，達深綠色指示牌搭乘接駁車，也可搭社區巴士約5分鐘到達。
下午：●三鷹の森 ジブリ美術館→自由之丘
搭JR中央線快速列車至新宿站，再轉JR山手線至澀谷站下車，轉東急東橫線至自由之丘站，出正面口後步行3分鐘到資料中心。資料中心可索取商店小冊子及地圖。自由之丘站前每30分鐘開出一班免費巴士。(路線圖及時間表可至資料中心索取)
晚上：●自由之丘→代官山→惠比壽
搭東急東橫線在代官山下車。
第 四 天
早上：●新宿→東京迪士尼樂園(http://www.tokyodisneyresort.co.jp/)
AM08：10至JR新宿站新南口JR高速公車站搭巴士，至東京迪士尼樂園公車站牌2(東京迪士尼海洋公園公車站牌3)
晚上：●東京迪士尼樂園→新宿
PM09：20 至東京迪士尼樂園公車站牌2搭乘巴士，返回JR新宿站新南口
票價：單程600日圓
第 五 天
早上：●新宿→明治神宮
新宿站搭JR山手線至原宿下車，離開車站往左手邊經過神宮橋，步行約7分鐘抵達明治神宮。
原宿車站對面有一家Snoopy Town，專賣Snoopy商品。
●原宿→成田機場
搭JR山手線至日暮里站，轉搭京成鐵路至成田機場。
2006年7月22日 星期六
第二關的把戲----《我愛台妹》隆重登場
本篇文章引用自此
這邊網誌隱藏了一個星期，終於可以公開。
在各位親朋好友善心人士的幫忙之下，台妹團愛力九九終於闖破第一關、邁向第二關了。
第一波無心插柳的《我很想過關》受好評，讓我們又欣喜又焦慮，喜的經過這麼多禮拜終於可以突破這道鬼牆，焦慮的是不知道還可以變出什麼把戲。
因為比賽規定必須在次周一前上傳參賽歌曲，如果為如期交件就算輸了，加上整個禮拜工作非常忙碌，我們沒有太多時間，只能用msn找機會討論。
本來決定唱蔡依林火紅的Mr.Q，除了有天后級的加持、符合第二關主題愛慕之外，這首歌還有英文Rap、從頭到尾的合音，整個就是一個「炫」字，但是錄了一遍又一遍才發現，Kara24H的編曲夠不High，自己在那邊裝喘裝High，根本很像智障在唱歌。
放棄Mr.Q後，梁永琪的膽小鬼也被我們列入考慮名單，不過太平凡，無法突破第一關的創意，也是放棄丟掉！
時間一天一天過去，這個周末是外公生日，我必須回宜蘭去天倫樂，只剩星期五下午可以錄製，完全是進入緊張狀態。
終於在星期三晚上，決定挑戰高難度的《我愛台妹》。這首歌符合愛力九九台妹團的宗旨，台到最高點但是不低俗。
這真是一個難上加難的挑戰。一來要兩個熟女饒舌，唱不好真的不只是數來寶，還可能變成在念經；二來Rap歌詞改不好，不只苦了我們的舌頭，還會砸了愛力九九的招牌。剛決定之初，我始終認為是不可能的任務，尤其聽過原版數十次後，我還是一直跟不上熱狗的節奏。
不過我們就是喜歡挑戰自我，星期四下午開始改編歌詞，這次還特別請了曾幫阿妹、S.H.E.寫詞的俞方出馬。
本來改得很開心，也加入很多創意，執行後才發現，饒舌的詞要考慮到押韻、頓句、語調、含意、字數編排等等，不是想改就改，想唱就唱，總之難難難難難！
考量這些總總後，我們只改了局部，把整首歌改成台妹愛慕台客、想唱歌給台客聽的心情，為了延續整個故事的主題，還把第一關的天星碼頭也加入詞裡，星期四晚上迅速完成改編歌詞。
這只是第一階段的難關暫時過了，還有必須念唱。那個時候我連原版的都不會唱，一遍又一遍反覆聽熱狗的原唱，唱到半夜終於把節奏學起來，然後換上我們詞再繼續練，也不知道自己在唱什麼東西。
星期五下午正式錄製，簡直唱了有一百遍，一點點小小的錯誤，整個就必須重來。尤其我們太緊張，一直盯著對方有沒有唱錯，常常恍神自己忘了唱，笑場、岔氣....最後還是完成這個不可能的任務還幻想跨年熱狗會邀我們合唱，哈哈哈哈哈哈！
============================================================
7/31早上九點開始投票，請繼續支持【愛力久久】，先到這裡註冊，再到這個網址的上面有個我要投票的地方投票。已經註冊過的就可以直接登入投票囉！
我愛台妹
這邊網誌隱藏了一個星期，終於可以公開。
在各位親朋好友善心人士的幫忙之下，台妹團愛力九九終於闖破第一關、邁向第二關了。
第一波無心插柳的《我很想過關》受好評，讓我們又欣喜又焦慮，喜的經過這麼多禮拜終於可以突破這道鬼牆，焦慮的是不知道還可以變出什麼把戲。
因為比賽規定必須在次周一前上傳參賽歌曲，如果為如期交件就算輸了，加上整個禮拜工作非常忙碌，我們沒有太多時間，只能用msn找機會討論。
本來決定唱蔡依林火紅的Mr.Q，除了有天后級的加持、符合第二關主題愛慕之外，這首歌還有英文Rap、從頭到尾的合音，整個就是一個「炫」字，但是錄了一遍又一遍才發現，Kara24H的編曲夠不High，自己在那邊裝喘裝High，根本很像智障在唱歌。
放棄Mr.Q後，梁永琪的膽小鬼也被我們列入考慮名單，不過太平凡，無法突破第一關的創意，也是放棄丟掉！
時間一天一天過去，這個周末是外公生日，我必須回宜蘭去天倫樂，只剩星期五下午可以錄製，完全是進入緊張狀態。
終於在星期三晚上，決定挑戰高難度的《我愛台妹》。這首歌符合愛力九九台妹團的宗旨，台到最高點但是不低俗。
這真是一個難上加難的挑戰。一來要兩個熟女饒舌，唱不好真的不只是數來寶，還可能變成在念經；二來Rap歌詞改不好，不只苦了我們的舌頭，還會砸了愛力九九的招牌。剛決定之初，我始終認為是不可能的任務，尤其聽過原版數十次後，我還是一直跟不上熱狗的節奏。
不過我們就是喜歡挑戰自我，星期四下午開始改編歌詞，這次還特別請了曾幫阿妹、S.H.E.寫詞的俞方出馬。
本來改得很開心，也加入很多創意，執行後才發現，饒舌的詞要考慮到押韻、頓句、語調、含意、字數編排等等，不是想改就改，想唱就唱，總之難難難難難！
考量這些總總後，我們只改了局部，把整首歌改成台妹愛慕台客、想唱歌給台客聽的心情，為了延續整個故事的主題，還把第一關的天星碼頭也加入詞裡，星期四晚上迅速完成改編歌詞。
這只是第一階段的難關暫時過了，還有必須念唱。那個時候我連原版的都不會唱，一遍又一遍反覆聽熱狗的原唱，唱到半夜終於把節奏學起來，然後換上我們詞再繼續練，也不知道自己在唱什麼東西。
星期五下午正式錄製，簡直唱了有一百遍，一點點小小的錯誤，整個就必須重來。尤其我們太緊張，一直盯著對方有沒有唱錯，常常恍神自己忘了唱，笑場、岔氣....最後還是完成這個不可能的任務還幻想跨年熱狗會邀我們合唱，哈哈哈哈哈哈！
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7/31早上九點開始投票，請繼續支持【愛力久久】，先到這裡註冊，再到這個網址的上面有個我要投票的地方投票。已經註冊過的就可以直接登入投票囉！
我愛台妹
2006年7月19日 星期三
2006年7月17日 星期一
2006年7月14日 星期五
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